Expertise en immobilier : Sélection de projets de référence

LCG intervient en matière d'expertise immobilière à la demande de sociétés ayant un parc immobilier important ou de particuliers dans le cadre de partages, successions, achats ou ventes.

ETI

Client : VIVARTE

Mission : Expertises de valeurs de droit au bail et de fonds de commerce de 30 enseignes commerciales réparties sur le territoire national (IdF, Bordeaux, Sud-est), pour la valorisation annuelle d'actifs.

Période : 2017 - 2018

Données principales :

  • Evaluation de la valeur DAB
  • Evaluation de la valeur de Fonds de Commerce

 

Client : SPIR - AD CONTENT 

Mission : Expertise en valeur vénale d'un ensemble immobilier de bâtiments industriels, entrepôts et bureaux, à Chateaurenard (13).

Période : 2017

Données principales :

  • Evaluation de la valeur vénale intégrant différentes vétustés
  • Ancienne ICPE
  • Servitudes diverses

 

Client : Groupe industriel aéronautique 

Mission : Expertise en valeur locative su siège social situé à PARIS (75011), 

Période : 2017

Données principales :

  • Evaluation de la valeur vénale et de la valeur locative
  • Bureaux implantés dans une ancienne ICPE
  • Etude prospective pour un éventuel déménagement

 

Particuliers

Client : Particulier du Gard

Mission : Evaluation d'une maison d'habitation à Villeneuve-les-Avignon (30) dans son état à la date du décès des donateurs.

Période : 2015

Données principales :

  • Evaluation de la valeur  vénale
  • Evaluation des travaux
  • Relations avec l'avocat pour les dires à l'expert judiciaire

TPE-PME industrielles

Client : Société du Vaucluse propriétaire d'un local industriel

Mission : Evaluation de la valeur locative du local industriel à l'approche du renouvellement du bail

Période : 2015

Données principales :

 

  • Entrepôt industriel et magasin
  • Renouvellement bail commercial
  • Déplafonnement

 

TPE-PME commerces

Client : Société du Vaucluse propriétaire d'un hôtel à AVIGNON (84)

Mission : Evaluation de la valeur locative de l'hôtel à l'approche du renouvellement du bail

Période : 2016

Données principales :

 

  • Estimation valeur locative
  • Méthode hôtelière
  • Chiffre d'affaire

 

Client : Société du Vaucluse locataire d'une brasserie à AVIGNON (84)

Mission : Evaluation de la valeur locative de la brasserie à l'approche du renouvellement du bail

Période : 2015

Données principales :

 

  • Estimation valeur locative
  • Variation des conditions locales de commercialité
  • Vétusté
  • Déplafonnement

 

Client : Société d'Ile de france propriétaire d'un restaurant à CHATILLON (92)

Mission : Evaluation de la valeur locative en renouvellement 

Période : 2018

Données principales :

 

  • Estimation valeur locative
  • Variation des conditions locales de commercialité
  • Vétusté
  • Déplafonnement

 

Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir un devis d'avis de valeur ou d'expertise en estimation immobilière.

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